Riva Park quận 4 là một dự án bất động sản cao cấp bậc nhất được CDT Vietcomreal dồn rất nhiều tâm Thuyết vào tiền của vào dự án bất động sản. Đây cũng là sản phẩm bất đầu sản đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng mô hình “A City Within City” hiện đang các nước phát triển trên thế giới ưa chuộng.
Với mô hình này, căn hộ chung cư Riva Park quận 4 được mệnh danh là “viên kim cương Vietcomreal đắt giá”, chắc chắn sẽ mang đến cho khách hàng những bất ngờ, chất lượng cuộc sống hàng ngày tăng cao, cuộc sống hàng ngày có thêm nhiều giá trị cao cấp tại căn hộ chung cư Riva Park quận 4.
Tổng quan dự án Riva Park quận 4
Tên thương mại: Riva Park quận 4
Vị trí dự án: 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4, TP.Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Vietcomreal
Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát
Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình
Thi công móng cọc: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình
Quản lý và vận hành: Okamura (Japan)
Tổng diện tích: 4.784 m2
Mật độ xây dựng: 42.58%
Loại hình đầu tư: Căn hộ cao cấp, thương mại, shophouse, dịch vụ
Quy mô dự án: Tổng thể 2 block với 18 tầng (tầng 18 là penthouse), có 320 căn hộ, diện tích từ 58 – 111m2
Bàn giao: Quý II/2017
Pháp lý: Sổ hồng
Hình thức sở hữu:
- Người Việt: Sổ hồng lâu dài
- Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
Vị trí dự án Riva Park quận 4
Dự án Riva Park quận 4 tọa lạc tại vị trí “tam giác vàng” là điểm giao thoa sông Kênh Tẻ với đường Tôn Thất Thuyết và Nguyễn Tất Thành. Bên cạnh đó, dự án này còn ôm trọn tầm nhìn con sông Sài Gòn. Từ đó tạo nên giá trị về cuộc sống xanh giữa lòng thành phố hiện đại, cùng không gian sống thoáng đãng, mát mẻ và thoải mái.
Nơi đây được đánh giá là vị trí chiến lược khi di chuyển thuận lợi các quận trung tâm và vùng lân cận như:
- Trung tâm quận 4, quận 1, quận 7
- Chỉ 2.9 km đến chợ Bến Thành
- Chỉ 3 km đến bến Nhà Rồng
- Chỉ 2.5 km để đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
- Chỉ 3 km để đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
- Chỉ 2.4 km đến Bitexco Tower
- Chỉ 2.1 km đến Hầm Thủ Thiêm
Tiện ích Riva Park quận 4
Tiện ích nội khu
Với chuỗi tiện ích nội khu vượt trội đáp ứng được cuộc sống thượng lưu, đẳng cấp của các cư dân tại đây. Dự án Riva Park quận 4 mong muốn đưa những tiện nghi tới trước hiên nhà của bạn như:
- Hồ bơi 4 mùa dành cho trẻ em và người lớn
- Trung tâm tập thể dục thể thao: Yoga, gym, đi bộ,…
- Khu vui chơi trẻ em với các trò chơi đa dạng: cầu tuột, đu quay,…
- Cà phê sân thượng, các shophouse, cửa hàng tiện ích 24/7, quán cà phê có thể ngồi lại làm việc và học tập
- Tầng hầm để xe thoáng mát, luôn đủ chỗ và sạch sẽ
- Phòng y tế luôn hoạt động để phục vụ khi quý dân cư có nhu cầu
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
Tiện ích ngoại khu
Với vị trí trung tâm đầy thuận lợi, cư dân của Riva Park còn có thể dễ dàng tiếp cận với vô số tiện ích ngoại khu chỉ trong bán kính vài km như:
- Hệ thống thương mại: Chợ Xóm Chiếu, chợ Nguyễn Hữu Hào, các siêu thị mini Bách Hóa Xanh, Vinmart,…
- Hệ thống trường học: từ mầm non đến đại học rất nhiều và chỉ 5 phút di chuyển như trường mầm non Việt Mỹ, trường THCS Vân Đồn, THCS Khánh Hội, trường tiểu học Xóm Chiếu, trường mầm non Sao Mai 12, trường mầm non Chú Gấu Nhỏ,…
- Công viên xanh cũng ở gần Riva Park như: Công viên Khánh Hội, công viên Cát, công viên nước Khánh Hội, công viên Nguyễn Tất Thành,…
- Hệ thống y tế: Bệnh viện quận 4, bệnh viện các quận lân cận, trung tâm y tế quận,…
- Các trung tâm mua sắm giải trí: Trung tâm thương mại TNL Plaza, trung tâm thương mại Four Square,…
Mặt bằng dự án
Riva Park với tổng diện tích là 4.827,8 m2; sở hữu 18 tầng căn hộ, và 320 căn hộ, cụ thể như:
- 4.800 m2 diện tích mảng xanh được thiết kế kết hợp hài hòa với không gian xanh của thiên nhiên.
- Căn hộ tiêu chuẩn gồm 1-3 phòng ngủ diện tích đa dạng từ 58 – 111 m2
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ tại Riva Park được thiết kế vuông vức, có sự kết hợp giữa phong cách hiện đại xen lẫn nét truyền thống. Nội thất bố trí trong mỗi căn hộ thì hiện đại, tiện ích, tối ưu công năng giúp căn hộ đáp ứng mọi nhu cầu của các đối tượng khách hàng kể cả để ở cũng như đầu tư sinh lời trong tương lai. Những đồ nội thất trang bị cho căn hộ như:
- Căn hộ được lót gạch, có quạt thông gió;
- Có cửa sổ, ban công thoáng mát và cửa chính an toàn;
- Bếp: có tủ bếp, kệ bếp, bếp ga, chậu rửa chén,…
- Nhà vệ sinh: có đầy đủ Lavabo, vòi nước nóng lạnh và các thiết bị vệ sinh cao cấp;
- Phòng giặt riêng tiện cho việc giặt và phơi quần áo,…
Riva Park quận 4 còn tạo điểm nhấn, thu hút khách hàng bởi lớp cửa kính cường lực có hai lớp, một thiết kế vừa sang trọng vừa tạo độ an toàn cao. Ngoài ra, dân cư tương lai còn được sống tại không gian sống xanh với hàng cây cối dọc hai bên đường Nguyễn Tất Thành, dòng sông Sài Gòn và tầm nhìn toàn bộ hoạt cảnh náo nhiệt của Thành phố đã trở thành điểm riêng cho căn hộ chung cư Riva Park.
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Tim tường 58 m2; thông thủy 54 m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 82 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 95 – 111 m2
Giá bán và phương thức thanh toán
Bảng giá bán
| Loại | Diện tích (m2) | View | Giá chuyển nhượng | Giá cho thuê |
| 1 phòng ngủ – 1 toilet | Tim tường: 58 (m2)
Thông thủy: 54 (m2) |
Ban công view hồ bơi – Bitexco | Nội thất cơ bản: 2.6 tỷ
Nội thất đầy đủ: 2.8 tỷ |
13 triệu/ tháng
(Full nội thất) |
| 2 phòng ngủ – 2 toilet (HOT) | 77 – 82 (m2) | Ban công view sông | Nội thất cơ bản: 3.3 – 3.6 tỷ
Nội thất đầy đủ: 3.5 tỷ |
16 triệu/ tháng
(Full nội thất) |
| 3 phòng ngủ | 95 – 111 (m2) | Ban công view hồ bơi – Bitexco (căn góc) | Nội thất cơ bản: 4.5 tỷ
Nội thất đầy đủ: 4.7 tỷ |
20 triệu/ tháng
(Full nội thất) |
Phương thức thanh toán
- Căn hộ Riva Park hiện tại đã có sổ hồng nên khách hàng có thể vay tại bất cứ ngân hàng nào. Mức vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong thời gian tối đa 20 năm.
- Phương thức thanh toán đa dạng và linh hoạt: thanh toán dàn trải theo từng đợt kéo dài đến 02 năm, tùy theo thỏa thuận giữa người chuyển nhượng và người được chuyển nhượng.
